.:. 草榴社區 » 技術討論區 » 某国住宅质量在世界上属于什么水平?
--> 本頁主題: 某国住宅质量在世界上属于什么水平? 字體大小 寬屏顯示 只看樓主 最新點評 熱門評論 時間順序
清风拂月影


級別:騎士 ( 10 )
發帖:172
威望:316 點
金錢:6590 USD
貢獻:6550 點
註冊:2025-03-04


某国住宅质量在世界上属于什么水平?



8年业内混子。

结论是:房子可能不会塌,但会渗漏,会不保温不节能,会从天上掉下来东西,电梯的安全和寿命堪忧,管线会老化,物业最后无法管理,收不上来管理费,只能跑路。总之,房子不会倒塌,但会失去居住功能。

原本应节节攀升,日趋成熟,完善全套服务的高水平。自从伟大的国央企进场,或者伟大的自己人私企进场后,伟大的母亲为了照顾我们的情绪,却又不忍心自己过苦日子,开启限价政策后。品质一天比一天烂,卷到别的企业也只能比烂求生,烂到有些炒房大省的同事都看不下去。

以上都是南方地区,至于北方尤其是西安,更是烂到没边,属于从土拍到设计到施工到交付到物业都烂到第三世界国家了。

我曾在某外资工作过,我觉得外资算是守护了一点底线,至少在设计上0.5烂,施工不烂。剩下的物业都不是企业自有,烂不烂就看命了。

后来离职后和原同事小聚,聊到他在的小公司项目,就真是突破底线,塔吊还没拆,规划就能过。

我工作较晚,没经历过一片黑暗的时代,大城市钢筋混凝土这种问题目前基本你们可以放心,但是回填,保温,涂料,防水,砌体,所有精装才是重灾区。

不过,就我个人而言,对比我在日本居住的那套老古董房来说,中国的物业维护才是癌症毒瘤。

为什么现在中国不让外墙贴小瓷砖了,为什么很多曾经贴小瓷砖的学校等公共建筑都铲了改涂料了,为什么才不到20年的房龄的电梯就吱吱响。

赞(128)
DMCA / ABUSE REPORT | TOP Posted: 09-17 18:04 樓主 引用 | 發表評論
玉山观景


級別:精靈王 ( 12 )
發帖:17713
威望:1797 點
金錢:23664 USD
貢獻:2749 點
註冊:2021-01-05


太糊弄人了


點評

    TOP Posted: 09-17 18:06 #1樓 引用 | 點評
    风寒爱存不存


    級別:精靈王 ( 12 )
    發帖:11626
    威望:1163 點
    金錢:36693 USD
    貢獻:307 點
    註冊:2022-10-30

    感谢分享


    點評

      TOP Posted: 09-17 18:17 #2樓 引用 | 點評
      器大勿勃


      級別:新手上路 ( 8 )
      發帖:166
      威望:15 點
      金錢:203 USD
      貢獻:641 點
      註冊:2011-06-06

      1024
      TOP Posted: 09-17 18:56 #3樓 引用 | 點評
      夜歌雄霸


      級別:精靈王 ( 12 )
      發帖:8075
      威望:1079 點
      金錢:47827 USD
      貢獻:0 點
      註冊:2025-04-12

      互害的社会  自己审视一下自己所在的行业就能想到别人了
      TOP Posted: 09-17 19:09 #4樓 引用 | 點評
      夹腿综合征


      級別:騎士 ( 10 )
      發帖:6745
      威望:394 點
      金錢:110003460 USD
      貢獻:5855 點
      註冊:2016-01-16

      任何商品都有使用寿命,如果电灯80年不坏,电灯厂早就倒闭了,苹果如果电池给力,很多人还会在用iphone4,不更新换代如何拉动gdp,哪来的就业?


      點評

        TOP Posted: 09-17 19:12 #5樓 引用 | 點評
        www.xxx


        級別:精靈王 ( 12 )
        發帖:6671
        威望:1853 點
        金錢:8158 USD
        貢獻:14182 點
        註冊:2007-12-06

        早晚完蛋啊
        TOP Posted: 09-17 19:33 #6樓 引用 | 點評
        lianren


        級別:俠客 ( 9 )
        發帖:837
        威望:119 點
        金錢:4164 USD
        貢獻:6 點
        註冊:2025-05-24

        感谢分享


        點評

          TOP Posted: 09-17 19:33 #7樓 引用 | 點評
          牧场无糖


          級別:俠客 ( 9 )
          發帖:2286
          威望:254 點
          金錢:1173 USD
          貢獻:1000 點
          註冊:2025-04-16

          发帖辛苦
          TOP Posted: 09-17 19:35 #8樓 引用 | 點評
          硬邦邦表叔公


          級別:聖騎士 ( 11 )
          發帖:6975
          威望:698 點
          金錢:23831 USD
          貢獻:900 點
          註冊:2020-05-06

          感谢分享
          TOP Posted: 09-17 19:55 #9樓 引用 | 點評
          一视同仁


          級別:俠客 ( 9 )
          發帖:1631
          威望:164 點
          金錢:8651 USD
          貢獻:0 點
          註冊:2011-11-01

          感谢分享
          TOP Posted: 09-17 20:30 #10樓 引用 | 點評
          祝融峰


          級別:精靈王 ( 12 )
          發帖:35189
          威望:3532 點
          金錢:1937 USD
          貢獻:66122 點
          註冊:2020-05-18


          互相伤害呀
          TOP Posted: 09-17 20:37 #11樓 引用 | 點評
          白色巨塔


          級別:騎士 ( 10 )
          發帖:4660
          威望:467 點
          金錢:10440 USD
          貢獻:506 點
          註冊:2021-06-07

          感谢分享
          TOP Posted: 09-17 20:45 #12樓 引用 | 點評
          白日放歌


          級別:騎士 ( 10 )
          發帖:3618
          威望:363 點
          金錢:12469 USD
          貢獻:0 點
          註冊:2024-10-01

          感谢分享
          TOP Posted: 09-17 20:53 #13樓 引用 | 點評
          耗子爱骑猫


          級別:騎士 ( 10 )
          發帖:4189
          威望:421 點
          金錢:23912 USD
          貢獻:0 點
          註冊:2022-01-31

          感谢分享
          TOP Posted: 09-17 21:11 #14樓 引用 | 點評
          邪恶大大哥


          級別:騎士 ( 10 )
          發帖:3906
          威望:391 點
          金錢:19776 USD
          貢獻:10 點
          註冊:2024-04-27

          本来就是草台班子,一直都没变过
          TOP Posted: 09-17 21:27 #15樓 引用 | 點評
          stephenlee


          級別:精靈王 ( 12 )
          發帖:12114
          威望:1563 點
          金錢:51963 USD
          貢獻:1111 點
          註冊:2011-06-06

          比非洲好点有限。
          TOP Posted: 09-17 21:58 #16樓 引用 | 點評
          这是个问题啊


          級別:風雲使者 ( 13 )
          發帖:58604
          威望:5916 點
          金錢:1 USD
          貢獻:81663 點
          註冊:2021-01-01


          感谢分享
          TOP Posted: 09-17 22:29 #17樓 引用 | 點評
          沉睡的木玛


          級別:風雲使者 ( 13 )
          發帖:58604
          威望:5916 點
          金錢:2 USD
          貢獻:81663 點
          註冊:2018-11-16

          谢谢分享
          TOP Posted: 09-17 22:29 #18樓 引用 | 點評
          mao6309


          級別:精靈王 ( 12 )
          發帖:17565
          威望:1997 點
          金錢:31659 USD
          貢獻:800 點
          註冊:2011-06-06

          感谢分享
          TOP Posted: 09-17 22:29 #19樓 引用 | 點評
          鸭打鹅


          級別:風雲使者 ( 13 )
          發帖:49524
          威望:4926 點
          金錢:1 USD
          貢獻:23365 點
          註冊:2022-02-02

          支持发帖
          TOP Posted: 09-17 22:30 #20樓 引用 | 點評
          三界唯心


          級別:風雲使者 ( 13 )
          發帖:54594
          威望:5457 點
          金錢:198136 USD
          貢獻:900 點
          註冊:2019-11-29

          不都是建筑垃圾么?所有产业和行业都是在恶性循环,劣支族群5千年来一直在互害,从未停息过 
          TOP Posted: 09-17 22:35 #21樓 引用 | 點評
          幕幕


          級別:俠客 ( 9 )
          發帖:1204
          威望:123 點
          金錢:7526 USD
          貢獻:56 點
          註冊:2014-12-16

          感谢分享
          TOP Posted: 09-17 23:10 #22樓 引用 | 點評
          放弃也是爱


          級別:騎士 ( 10 )
          發帖:2949
          威望:490 點
          金錢:18117 USD
          貢獻:0 點
          註冊:2019-06-05


          现在还有预制板的楼房里
          TOP Posted: 09-17 23:36 #23樓 引用 | 點評
          might


          級別:新手上路 ( 8 )
          發帖:353
          威望:36 點
          金錢:1594 USD
          貢獻:0 點
          註冊:2020-05-09

          感谢分享
          TOP Posted: 09-17 23:39 #24樓 引用 | 點評

          .:. 草榴社區 -> 技術討論區

          快速回帖 頂端
          內容
          HTML 代碼不可用

          使用簽名
          Wind Code自動轉換

          按 Ctrl+Enter 直接提交