青岛珠山壹号的房子是好房子，位置好，质量好，配套好，依山傍海临湖，十分宜居。不足处是距离学校远，不是学区房，其他配套都很好。如果退休了，养老居住是个好选择。青岛的气候好，又临近大珠山，海军公园很近，沿海的路很美。
谁能想到，曾经一房难求的青岛房价居然跌得这么惨。真是此一时，彼一时。若不是疫情，古镇口大学城这块的开发会更快，现在比五六年前已经是巨大的变化了。海大、石油大学、清滨学院等招生好几年了，青滨医院也启用几年了，还有附近的悦和花街商场，古镇口的大型体育场。
若是开通地铁支线，古镇口这个区域的发展会更好。
现在珠山壹号小区贝壳网上挂着有四套成交，十六套待售，挂牌价远低于购房价，个别工抵房甚至是腰斩价，仍旧是无人问津。人们买涨不买跌的心理在购房上体现得淋漓尽致，若不是刚需，现在没人敢投资买房了。多少人背负着沉重的房贷，眼看着房价缩水损失惨重，无奈苦撑。一旦有个失业下岗房贷断供，法拍的损失将会是竹篮打水一场空。不仅仅首付搭进去，这些年还的房贷也打水漂，房子还不属于自己。这就是负债投资的风险，你恐无力承受之重。
小区总计多少房子？入住多少户？居然有二十户出售。买的时候，或想择一地终老，或是为了投资，没成想才几年的光景，现实和理想差距万里。世事变幻莫测，你不知道下一个路口是红灯还是绿灯，还是谨慎稳健些，且行且珍惜。
我在珠山壹号居住了三年多，对周围的环境很熟悉。除了一个琅琊台酒业和明月海藻，似乎没有太大的企业。工业主要聚集在董家口工业园区，距离古镇口大约四十公里。这个距离说远不远，说近不近，有人习惯了，有人不适应。我是从古镇口到龙湾，大概二十公里半小时的车程，倒也习惯了。
这个世上哪有那么些钱多事少离家近的好事？要么此处长，要么彼处短，总有些遗憾。有人两地分居，有人星光赶路，有人熬夜加班，有人焦虑忙碌。人都是在拿自己的健康和时间换取所需，只是有人付出的多，有人牺牲大；有人付出少，有人幸运些。房子是用来住的，不是用来炒的。多少人买房子是利欲熏心或迫于无奈？有人是工作捆绑，有人是投资理财。好事变坏事，坏事变好事，说不清。
从参加工作到现在，租过房，分过房，买过房，换过房，每一次买房都是不小的负担。赶上单位盖房分房，不买似乎不行，于是牛马一样，背上债务奋力前行。这些年就是这么过来的，紧衣缩食，省吃俭用，始终在攒钱还债的路上。幸好在经济下行前，我把风险控制到可控的范围内，否则十分凶险。多少人被困死在房贷的赌局里，无法自拔。当房子有了金融属性，有了财政属性，有了投资属性，它就变成了嗜血的资本，搞不好会吃人的。

自己喜欢就是好的

买噶的

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都过去了

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房子的根基是人口
因为房子是给人住，不是给机器人和ai住的
房子的增值属性也是建立在人口增长上
房价上涨的基础是人口增长
当牛马停止繁殖，再牛逼的房产，再牛的低端也必须下跌
匪党建的房子寿命也就30年左右，30年后这一批房子报废，人口基数已经不能匹配报废的房子数量
房屋价格怎么可能继续增长
价格要增长，必须是购买需求大于生产
现在牛马都停止繁殖了，哪里来的购买基础

这个位置的房子 价格到多少合适入手？

第二次在小草里见到同一个地方的 楼主聚聚 我家在薛家岛附近

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让房地产回归住的本质？哈哈哈

炒房没卖掉的现在有几个不砸手里的，黄金也是

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还得是人口，多生子嗣还是有道理的。

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楼主是卖房子的吗还推销上了

炒房子的都破防了

贷款买房就是给自己上枷锁

聚聚的帖子十分精彩

房住不吵

差不多情况，我在城阳高新区买的，也住不上，在考虑出了。